Оценка недвижимости

Совершение грамотных и прибыльных в перспективе сделок с недвижимостью основывается на комплексном подходе, которые учитывает все нюансы этой процедуры. Важно добиться того, чтобы соглашение соответствовало всем требованиям, которые удовлетворяют заинтересованные стороны. В качестве одного из таких требований выступает оценка рыночной стоимости недвижимости, которая носит обязательный характер для всех сделок.

Практика показывает, что при владении любой недвижимостью, начиная с квартиры, заканчивая земельным участком, часто возникает необходимость в проведении процедуры оценивания, которая позволяет узнать точную стоимость объекта. Только после этого можно приступать к реализации операций по купле/продаже недвижимости.

Что такое оценка рыночной стоимости объектов недвижимости?

Оценка рыночной стоимости недвижимости представляет собой процедуру, которая реализуется специализированными компаниями. Для ее выполнения могут использоваться разные методы, в результате клиент получает официальный документ, в содержании которого обозначена рыночная стоимость объекта. Процедура оценивания регламентирована законом «Об оценочной деятельности в РФ». Стоит отметить, что инициатором проведения оценки может быть владелец, в некоторых случаях процедура проводится в обязательном порядке, в качестве примера можно рассмотреть раздел имущества в рамках бракоразводного процесса или наследования.

Главной целью оценки является получение достоверных сведений о рыночной стоимости объекта на данный момент.

Оценка проводится в следующих случаях:

  • Споры, связанные с разделом имущества;
  • Для нотариуса при вступлении в наследство;
  • Расчет ущерба, нанесенного недвижимости;
  • Получение кредита в банковской организации;
  • Оформление ипотечного кредитования;
  • Ликвидация организации;
  • Привлечение инвесторов.

88% наших клиентов рекомендуют нас другим

Задайте вопрос нашему оценщику и получите бесплатную консультацию

Оставить заявку

Перечень документов для проведения процедуры

Для проведения процедуры оценки недвижимости специалистам требуется получение списка документов. Стоит отметить, что обозначенный перечень документов не имеет единого принятого формата, в данном случае многое зависит от объекта, который будет оцениваться экспертами.

Перечень обязательных документов для всех случаев:

  • Копия паспорта владельца недвижимого имущества. Юридическим лицам необходимо дополнительно предоставить свидетельства ОГРН, ИНН, документ, подтверждающий назначение руководителя и копия паспорта;
  • Документы, подтверждающие право собственности владельца недвижимого имущества;
  • Документы из БТИ, выписка из ЕГРП;
  • При наличии обременений необходимо представить подтверждающие документы.

При оценке частного дома перечень документов может быть дополнен несколькими пунктами, которые уточняются специалистами.

Наша компания предоставляет своим клиентам услуга по проведению независимой оценки недвижимости на выгодных условиях с гарантией качественного результата за короткий срок.

01

Несколько подходов к оценке в одном

Взгляд на бизнес с разных точек зрения дает более полное и надежное представление о нем. Наши методы рассматривают стоимость объекта оценки с разных точек зрения

02

Подробный отчет об оценке

Идеальная отправная точка для прозрачных и плодотворных переговоров, потому что цифры без подтвержденных данных не имеют смысла

03

Надежные источники данных

Обоснованная оценка зависит от обоснованных предположений. Вот почему мы используем надежные источники данных с учетом вашей отрасли

Наши партнеры