Оценка инвестиционных проектов

• Особенность услуги
• Что собой представляет оценка инвестиционных проектов
• Факторы для проведения оценки
• Методология процесса
• Выполняем оценку эффективности следующих видов
• Зачем нужна оценка

Под оценкой инвестиционных проектов следует понимать определение показателей, которые бы подтверждали на сколько проект соответствует интересам участвующих лиц в нем и инвесторов. В то же время при учете требований законов России, оценивание не является обязательным. Но при помощи оценки можно защитить свои финансовые интересы и в итоге получить возмещение для компенсирования рисков.

Особенность услуги 

Действия в рамках оценки инвестиционных проектов отличаются сложностью, трудоемкостью, но конечный результат соответствует ожиданиям. Получение плана перспективного развития бизнеса или проведения строительных работ, реализации иных проектов, достоверные данные по различным положительным сторонам планируемого проекта, проведение независимой оценки за счет привлечения сторонней помощи – эффективная помощь от «Финко», которая может стать актуальной для любого клиента. 

В задачи нашей организации входит контроль и оценка инвестиционных проектов для определения доходности и рисков. На базе предоставленных данных можно планировать дальнейшие решения, которые будут обоснованными. 

Что собой представляет оценка инвестиционных проектов 

Понятие оценки инвестиционных проектов заключается в получении экономической и математической модели, которая будет отображать возможные пути развития проекта, его реализацию на практике. Необходимость моделирования связана с тем, что оценка проектов по инвестированию может не учитывать мелкие детали, так как весь процесс реализации проекта предполагает сложность, многоплановость. Точность здесь неуместна. Следует иметь в виду, что специалисты нашей компании подбирают наиболее актуальную информацию, которая будет наиболее верной исходя из конкретных факторов, ситуации на рынке. При этом учитывается индивидуальный подход для подбора инвестиций бизнесу.

Из сказанного следует, что в качестве анализируемого проекта выступает конкретный документ, а также финансовые потоки, которые к нему относятся. Особенностью работы в рамках услуги является преобразование проекта в финансовые потоки с выражением в интересах и целях инвесторов в разных специализированных формулах вычислений. Благодаря этому есть возможность выполнить правильную оценку денежных трат с тем, чтобы инвесторы определили цели в отношении реализации конкретного проекта.

Факторы для проведения оценки

1. Доход по вкладам;
2. Период окупаемости потраченных средств;
3. Причины, характеризующие риск для последующего результата и итог инвестиционного проекта. 

Наша компания предлагает услуги по консультированию и оказанию наиболее эффективной помощи по данным факторам оценки. Опытные специалисты проведут оценку инвестиционных проектов с применением специализированных средств, актуальных для данного процесса. Это позволит получить объективную информацию о различных преимуществах проекта, а также принять положительное решение об окупаемости, которая имеет место быть в отношении рассматриваемого объекта оценки. 

Оценка инвестиционных проектов выполняется с применением информации, которая значится в проектных материалах, используя их, как точную и достоверную. Кроме этого выполняется экспертиза, цель которой – определение точности, полноты предоставленной информации. 

Методология процесса

В процессе реализации услуги следует учитывать, что этот способ является наиболее распространенным в управлении финансами. Наши специалисты в своей работе используют такие подходы:

1. По прибыли;
2. По затратам;
3. Сравнение. 

Принцип инвестирования заключается в выборе не текущего дохода с возможностью его приумножения в будущем. Такой шаг должен основываться на точной информации, благодаря которой можно было бы подтвердить такие предположения, как вклады средств. Последние должны быть возмещенными, а полученная прибыль, которая образовалась на основании инвестиционного проекта, должна быть лучшей в отношении того, чтобы инвестор смог иметь возможность за счет нее компенсировать риски и временный отказ от пользования деньгами.

Наша компания в своей работе использует комплексный подход в отношении оценки финансовой самостоятельности проектов и экономической результативности. Из этого следует, что тем лица, которым необходимо выполнить оценку, предоставляется информация, которая может подтвердить целесообразность инвестирования. При этом форма, содержание инвестиционных проектов – разные. Это начинается от планирования строительства нового предприятия до оценивания целесообразности действия или покупки недвижимости. Следует иметь в виду, что положительный результат в большей степени зависит от достоверности, полноты имеющихся данных, корректности работы при выполнении анализа. Если в первом случае все относится к прерогативе инвестора, то во втором – цель нашей компании. 

Большую роль в получении адекватных данных имеет значение опыт и специализация экспертов. В нашей компании специалисты работают не один год в данном направлении. Очевидным является и тот факт, что в процессе оценки инвестиционных проектов важно использовать стандартизированные методы для обеспечения сопоставимости данных результативности и самостоятельности для разных расчетов. Наша компания имеет все необходимое для использования различных методик и подходов для оценки инвестирования. Чтобы информация оказалась максимально важной, достоверной, используем различные связи, силы. 

Компания «Финко» выполняет оценку эффективности следующих видов:

1. Общественную и коммерческую;
2. Относительно эффективности участия в проекте предприятий, для бюджетной эффективности и в отношении акционеров. 

В показателях коммерческой эффективности принимается во внимание финансовое следствие реализации в жизни для того, посредством которого реализуется инвестиционный проект при условии, что выполняется все возможное для затрат, а также используется результат своего инвестирования.

Для оценки инвестиционных проектов учитывается стоимость по:

• Сроку окупаемости проекта;
• Дисконтированной прибыли;
• Внутренней норме дохода;
• Индексу эффективности доходности. 

Оценивание эффективности бюджета выполняется тогда, когда это требуется структурам госуправления или регионального. Соответственно нормам нашей компании можно определить эффективность использования средств для разных бюджетов. 

Весомым критерием при определении результативности бюджета считается вычисление дисконтированной прибыли. База для этого – средства, направляемые в бюджет, в том числе возврат займов и процентов относительно них, а также налогов, дивидендов относительно акций, которые присутствуют в собственности региона. Весомым фактором в расчете бюджетной результативности считается количество дисконтированной прибыли. Основа в этом – финансовые средства, поступающие в бюджет, в том числе получение заемных средств, процентов по ним, налогов, дивидендов от акций, которые относятся к конкретному региону. Также считается расход бюджета, в том числе заем, субсидирование, дотации, затраты на покупку акций. 

Зачем нужна оценка

Цели, для достижения которых выполняется оценка, следующие:

• Поиск инвесторов;
• Подбор наиболее эффективных условий для инвесторов и кредиторов;
• Подбор условий для рисков в отношении страховки;
• Оформление проекта инвестирования. 

«Финко» в Москве оказывает услуги по оценке инвестиционных проектов и подготовке проектов, которые заключаются в оценке реализации, необходимости проекта, сопоставление разных вариантов для развития инвестиционного проекта. Сформированный отчет будет иметь сведения относительно того, необходимо рисковать в конкретном случае или же целесообразнее не делать ответственных шагов. То есть, заказчик услуги получает сведения о том, нужно или нет рисковать своими средствами.