Наши услуги

Оценка имущественного комплекса предприятий

Содержание:

Под определением "Имущественный комплекс предприятия" понимается совокупность собственности предприятия в виде недвижимых объектов и прочего имущества. Недвижимым имуществом считаются все здания, сооружения, земельные участки. Имущество, не относящееся к недвижимости — это его активы. К активам в свою очередь причисляются

  • станки;
  • средства производства;
  • транспорт;
  • железнодорожный транспорт вместе с магистралями и составами;
  • инженерные коммуникации и системы;
  • технические конструкции;
  • линии для осуществления связи;
  • нематериальные активы;
  • запасы готовой продукции на складах.

Характеристика объектов оценки

Все имущество предприятия включает в себя большое количество объектов. Поэтому работы по его оценке считаются трудоемкой деятельностью даже для оценщиков с высокой квалификацией и большим опытом в подобных работах. В ходе оценочных работ оценщик старается использовать все доступные методы, учесть степень развития рынка, рассчитать возможную прибыль от эксплуатации всех элементов комплекса, и исследовать их фактическое состояние. 

Все эти мероприятия реализуются специально сформированной группой квалифицированных специалистов. Только их объединенными усилиями возможно осуществить все работы и произвести грамотную адекватную оценку. При этом процессы и результаты оценки имущественных комплексов предприятий имеют отличия от процедур и результатов оценки самих предприятий.

В первом случае оценивают имущественный комплекс, определяют стоимость активов компании, ее движимого имущества, и объектов недвижимости. В итоге получают стоимость отдельных объектов. Так, как если бы они реализовывались по отдельности.

А оценка предприятий — это оценка бизнеса. При оценке бизнеса, как правило, учитываются

  • доходность компании;
  • эффективность работы сотрудников;
  • наличие спроса на продукцию;
  • понесенные расходы;
  • узнаваемость бренда;
  • наличие задолженностей;
  • другие факторы, влияющие на развитие бизнеса.

Цели оценки

Оценку имущественных комплексов проводят, как правило, с конкретными целями.

  1. Получение кредитов.
  2. Совершение сделок купли-продажи.
  3. Распределение активов.
  4. Решение судебных споров.
  5. Разработка дальнейшего развития компаний.

Для заказа услуг по оценке имущественного комплекса предприятия заказчику необходимо собрать и предоставить пакет обязательных документов.

88% наших клиентов рекомендуют нас другим

Задайте вопрос нашему оценщику и получите бесплатную консультацию

Оставить заявку

Перечень необходимых документов

1. В числе общих документов Физические лица предъявляют свои паспорта. Представители организаций предоставляют реквизиты предприятия, информацию о балансе, соответствующие договоры, акты, и прочую подобную документацию. 

2. Если оценивается здание, то необходимы все технические и проектные документы на здание.

3. Если оценивается земельный участок, то предоставляются все документы участок.

Документы предоставляются в виде ксерокопий или электронной копии документации. Полный перечень необходимой документации можно уточнить у специалиста при предварительной консультации со специалистом или непосредственно при заказе услуги.

Профессиональная оценочная компания "Финко" предоставит качественные услуги любой сложности по оценке имущественного комплекса предприятия. Квалифицированные специалисты оценщики проведут грамотную предварительную консультацию, выполнят все необходимые мероприятия с соблюдением всех законодательных норм, и предоставят заказчику официальный отчет о поведенной оценке.

01

Несколько подходов к оценке в одном

Взгляд на бизнес с разных точек зрения дает более полное и надежное представление о нем. Наши методы рассматривают стоимость объекта оценки с разных точек зрения

02

Подробный отчет об оценке

Идеальная отправная точка для прозрачных и плодотворных переговоров, потому что цифры без подтвержденных данных не имеют смысла

03

Надежные источники данных

Обоснованная оценка зависит от обоснованных предположений. Вот почему мы используем надежные источники данных с учетом вашей отрасли

Наши партнеры