Наши услуги

Оценка арендной ставки

Услуги по оценке рыночной стоимости арендной ставки

Каждый собственник недвижимости хочет получить справедливую цену от сдачи в аренду принадлежащих ему квадратных метров. И если на рынке жилья арендодатель и арендатор зачастую могут договориться без посторонней помощи, то при сдаче в аренду складских или офисных помещений, а также земельных участков, требуется профессиональная оценка стоимости аренды недвижимости.

Когда еще необходима оценка

Но не только справедливая цена арендной платы является предметом обращения за квалифицированной помощью, оценка рыночной стоимости аренды производится и в других случаях:

  • при сдаче в аренду помещений, находящихся на балансе бюджетных организаций (в этом случае экспертиза обязательна, в дальнейшем она помогает избежать лишних вопросов со стороны контролирующих органов);
  • в случае возникновения спорных ситуаций между арендодателем и арендатором, когда спор переходит в юридическо-правовую плоскость;
  • для подтверждения кредитоспособности собственника недвижимости, например, для оформления кредита в банке;
  • в любых других случаях, когда требуется обосновать размер арендной платы.

88% наших клиентов рекомендуют нас другим

Задайте вопрос нашему оценщику и получите бесплатную консультацию

Оставить заявку

Где и как заказать услугу

"Финко" входит в число крупнейших российских компаний по оказанию оценочных услуг. Вся деятельность компании сертифицирована, мы входим в СРО оценщиков, а наши дипломированные специалисты одни из самых опытных в этой специфической сфере.

Вы можете нам позвонить, оставить заявку на нашем сайте, либо связаться с нами по электронной почте. Мы объясним, в чем заключается необходимость услуги оценки стоимости аренды, причем сделаем это абсолютно бесплатно.

Дальнейшие консультации будут прописаны в договоре по оказанию услуг. Сама экспертная оценка занимает около 2-х суток, а цена за ее проведение начинается от 10 000 рублей.

В чем заключается услуга по оценке

После поступления заявки и получения требуемых документов, оценщик обработает полученную информацию, лично проинспектирует объект и выявит характеристики, влияющие на стоимость аренды недвижимости:

  • его тип (жилое, коммерческое помещение, земельный участок);
  • месторасположение объекта (удаленность от транспортных развязок, в каком районе города находится);
  • наличие ремонта (капитальный, косметический, отсутствие);
  • наличие дополнительных удобств (в т.ч. интернета, телефона, мебели);
  • площадь помещения и многие другие вопросы, влияющие на стоимость арендной платы.

Но и это еще не все. Мы учитываем и другие факторы оценки – текущую экономическую ситуацию в регионе, социальные и политические условия, уровень спроса и предложения на подобные объекты.

01

Несколько подходов к оценке в одном

Взгляд на бизнес с разных точек зрения дает более полное и надежное представление о нем. Наши методы рассматривают стоимость объекта оценки с разных точек зрения

02

Подробный отчет об оценке

Идеальная отправная точка для прозрачных и плодотворных переговоров, потому что цифры без подтвержденных данных не имеют смысла

03

Надежные источники данных

Обоснованная оценка зависит от обоснованных предположений. Вот почему мы используем надежные источники данных с учетом вашей отрасли

Что потребуется от заказчика

Во-первых, связаться с нами для получения первичной консультации. Во-вторых, если мы придем к взаимопониманию, заключить договор и предоставить необходимые для экспертизы документы:

  • документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости;
  • техпаспорт на помещение и документы из БТИ ( с поэтажными планами и справкой о состоянии объекта);
  • паспорт Заказчика.

Специалисты "Финко" ждут Ваших звонков и гарантируют получение объективного экспертного заключения.

Наши партнеры